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长沙恒大绿洲(长沙恒大旅游城业主群)

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长沙很多新建的超高层住宅真的适合六月份居住吗?

老一辈的六七层已经觉得很高了,更别说三十层的高层了。然而,随着土地的短缺,尤其是市区的稀缺,市场上出现了一些超高层建筑,如保利天喜、旌鸣翼城、北辰三角洲等。高层建筑大家都很熟悉,但你真的了解超高层建筑吗?

一般来说,100米以上的建筑可以称为超高层建筑。目前长沙的超高层住宅大多在40-50层之间。超高层建筑有自己独特的优势。他们对高层建筑的视野更广,通风采光更好,噪音和灰尘更少,接近于零。较低的楼层可以有更好的花园景观。电梯坏了可以走楼梯健身。而价格最高的传统中楼,无论是视野还是景观,都比高楼略差。

如果您选择超高层作为您的家居选择,必须考虑以下几点:

1.家里铺着喷水管:这是超高层建筑消防必须安装的喷水系统。优点是防火安全,缺点是不好看,天花板高度低,净高度低;如果坏了,家有可能变成高大的水帘洞;也很难维持。这也是北辰三角洲业主最受诟病的地方。

2.消防安全问题:消防梯只有100米左右,一般只能到30层。这种高度以上的住户,一旦发生火灾,很难通过外部消防梯进行救助。

3.舒适度差:超高层建筑密集密集,抬头看不到天空,感觉家里不好。

4.公共资源使用不便:电梯速度太快,老人小孩会觉得不舒服;高峰时段电梯拥挤,等候和乘坐时间长;万一停电停水,高楼层会投诉;

5.实用面积减少:超高层剪力墙的厚度应相应增加,并逐步向上减少,这样低层的实用面积就会减少。同时,超高层建筑承重墙太多,室内可改造性低,很难做成内置柜来增加使用面积。

基于超高层的优缺点,我们可以根据自己的需要灵活选择。对于城市工作者来说,相比交通、教育、性价比、实际首付,对舒适度的追求往往要排在后面。如果了解它的缺点,就可以有针对性的做出更合理的选择,这样买了就不会后悔。

一、保利天喜

保利田锡

需要决定或解决

2018年6月

400-032-4608转/分

岳麓大道与潇湘北路交叉口西南角(银盆岭大桥以西)

[最新消息】6月,保利天竺预推C1、C2 128-140平带超高层建筑,平面,复式。C1有138层楼,139层楼和128层楼;C2包括139层楼、140层楼和128层楼。预计价格为-元/平。具体开业时间和价格待定。

[项目简要回顾]

保利天竺位于滨江区,毗邻岳麓区滨江小学;C1C2楼距离4号线桐梓坡路站约600米;最近的公交站是银盆岭大桥以西,只有100多米远,有十多辆公交车。项目靠近奥克斯广场和平和厅,购物非常方便。只是目前4号线在建,银盆岭桥上交通比较多,所以交通有点拥堵,可以走河边的潇湘北路。

第二,北辰三角洲

北辰三角洲

元/。

2018年6月

400-032-4608转/分

湘江北路3段1200号(新河三角洲湘江浏阳河交汇处)

【最新消息】北辰三角洲C2区2、3、9号楼预计6月开工,超高层建筑约900套。主要户型104-140,三室四厅,预计价格-元/平。

[项目简要回顾]

北辰三角洲C2C 3区靠近芙蓉路,公共交通便利,距离地铁1号线北辰三角洲站几乎为零距离;教育方面,小区内有4所幼儿园,1所北辰清水塘小学。小学对面是雅丽昌雅中学;营业面积100多万平方米,包括社区商业、北辰洲际酒店、滨江商业步行街、凤凰天街等。三厅一厅位于项目西北角,方便休闲。但要考虑超高层建筑舒适度差,尤其是建筑间距只有35-40米左右;北辰公寓承重墙多,无装修余地,窗户设计使采光弱。

三、旌鸣禹城

旌鸣宜城

需要决定或解决

2018年6月

400-032-4608转/分

高铁中心区老东东路与花后路交叉口(恒大绿洲对面)

【最新消息】旌鸣翼城后期,2号、8号超高层房屋预推,户型面积113、130、143,预计6月开盘。具体开业信息待定。

[项目简要回顾]

旌鸣翼城位于吴广区理塘路和里沱路交叉口西北出口处。摩根士丹利资本国际的自建幼儿园和枫树山小学预计将于今年9月开学。在建的四号线理塘站与项目业务直接相连。之后业主可以在家坐地铁,距离地铁2号线沙湾公园站约800m,出行方便。有自己的商业街,一公里内有保利商城、恒大国际广场等商家。但二期集中在京港澳高速公路和匝道附近,所以部分建筑会有噪声污染;新开的2、8号楼位于项目内部,出门坐地铁还有一定距离;再者,在老东东路建设期间,日常出行拥堵。