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乌鲁木齐地铁六号线沿线新建建筑价格如何?

亚信。com(记者马贝)地铁线路的开通和运营可以直接或间接地推动附近建筑的关注度和价格。安珠365近日公布了乌鲁木齐地铁1号线至6号线6条线路沿线的房地产均价,其中4号线均价最高,达到每平方米人民币元;6号线最便宜的楼盘均价4633元/平米,最低4000元/平米。

记者了解到,目前乌鲁木齐地铁1号线北段已完成铺轨进度10.6公里,到8月底,地铁1号线将完成北段全长26.57公里、1050轨排的双向铺轨工作,力争到9月底实现北段的轨道贯通。地铁2号线也开始了围护建设。3号线和4号线已经举行开工仪式,其他线路也将陆续开工。

根据安珠365网站发布的信息,此次发布的是1号线至6号线6条线上28栋建筑的价格。安珠365的媒体总监玄默说,在这次宣布的28个楼盘中,有10个是新楼盘。其中,1号线经过的展区和4号线经过的高铁区域的房地产价格较去年略有上涨。“涨价的原因是这两个区位置好,不是新楼盘。相比去年的配套,也有地铁建设的影响。”玄默说。

记者发现,在这次公布的六条地铁线路沿线的楼盘中,价格最高的是会展区附近的首都大厦,未来地铁4号线将经过这里,目前均价为人民币/m2。记者走访发现,该建筑主要建造高端别墅和花园别墅。房产负责人告诉记者:“房产全是毛坯房,价格在330万到3300万之间。二期价格目前在元/平米左右,年内不会有大的波动。”

玄默表示,目前地铁周围的建筑价格相对稳定,但很难估计通车后价格是否会上涨。

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6号线均价4633元平米

根据已公布的28栋建筑统计,地铁沿线28栋建筑均价为7834元/m2,其中1号线8358元/m2,2号线6916元/m2,3号线6680元/m2,4号线7550元/m2,6号线4633元/m2。四号线是六条地铁线沿线最贵的楼盘,均价人民币,最便宜的六号线均价人民币4633元/m2。

玄默说,4号线经过高铁区和展区,沿线建筑位置占优势,都是精装单元。另外,四号线开通后,这里的交通会超重,价格高是必然的。

6号线香提迪美、香提静雅均价4000元/m2,均价4200元/m2。该物业位于米东大道与新华岭北门交叉口。

1号线

地铁1号线全长27.6公里,穿越天山区、水区、沙区、高新区(新城区)四个中心城区。

2号线

地铁2号线一期工程南起延安路,经大湾路、兴福路、人民路、黑龙江路、南昌路、平川路、魏台路至华山街,全长19.35公里。

3号线

起点在仓房沟,经南站、长途客运站,沿长江路、杨紫茳路、友好路向北延伸。穿越李煜山后,主要沿长春路敷设,延伸至城北新区。

4号线

四号线包括白鸟湖站、福汇站、贺兰山街站、纬台南路站、乌鲁木齐火车站至会展中心站、七道湾站。

5号线

连接主城区和三平新区。现场分布:车辆管理处、新疆师范大学、昌吉、中山路、昌吉西。

6号线

厂址分布:宣仁墩、苗圃、三工北、新疆吴健灌溉厂、污水厂北、广汇工业园、交通

新天润乐智能全能公寓:均价6500元/平米;华凌大厦:均价8300元/平米;元开第一城:均价9000元/平米;花浪泉:均价8100元/平米;莱茵庄园:均价7210元/平米;红瑞豪庭:均价100元/平方米;吉利Lucano:均价6900元/m2。

6条地铁线路沿线楼盘均价

白鸟县Ipartment:均价6580元/平米;中城国际城:均价5800元/平米;米兰印象:均价8300元/平米;黄金时间:均价7600元/平米;桃园九点阳光:均价6300元/平米。

1号线

蓝谷:均价6500元/平米;蓝天森林花园:均价6500元/平米;海城天山绿洲:均价6900元/平米;秀城二代房:均价6600元/平米;史圣雅苑:均价6900元/平方米。

2号线

高铁明珠:均价9300元/平米;YOYO环球港:均价7293元/平米;豪苑皇室:均价人民币/m2;首都大厦:均价人民币/m2。

3号线

童嘉东方御景:均价6300元/平米;万科四季花城:均价6350元/平米;保利语:均价人民币/m2。

4号线

湘西静雅:均价4200元/平米;京生园:均价5632元/平米;双宇威尼斯镇:均价8700元/平米;香体迪美:均价4000元/平米。

北京航空航天大学